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来 源：正和島（ID：zhenghedao）
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在財產更替和社會變迁進程中，今天的好財產、好职業，十年後多是“惨”業。
專注做好一件事，锚定不乱的市場需求、做出真实的高质量，因此稳定应万變、立于不败之地的一条正道。
01
今天的热点职業
十年以後可能變“惨”業
1
今天的金领职業多是来日诰日的“惨業”
我先讲几個征象。第一個征象，大學里有個很热点的專業，不少學霸奔這個專業去，那就是金融專業。
由于金融專業结業後找事情，收入高。特别是證券業，是典范的金领职業。以是高材生趋附者眾。
哈佛、耶鲁、哥伦比亚這种顶级黉舍的结業生，华尔街行業是他们的首选，由于起薪就很是高。
中國今朝也是如许，我信赖找事情時能找到比這個行業收入更高的事情是不太轻易的，固然，這两年互联網行業也能够，但證券業必定是收入最高的行業之一。
1980年月後期，台灣股市繁华，證券業旺盛發財，出首富、出爆發户，顶级聪慧的人材涌進證券業。
這很正常，哪一個行業收入高人材就往哪一個标的目的涌。1993年我南京大學结業到深圳，進證券公司事情，當時候大陸證券人都恋慕和進修台灣證券業。
可是前两年我出差去台北，看报纸看到一条消息，令我很感伤，消息大题目写着：證券業已成为台灣十大Can業之一，哪一個Can？悲凉的惨，惨業。如今台灣的年青人找事情，听说是其实没处所去了才委曲去證券公司事情。
为甚么？由于台灣的證券市場已败落了，很冷静，没几多買卖量，并且台灣經濟没有纵深要地本地，股市很难再看到大牛市回春了。昔時的盛况一去不返，金领职業就酿成了惨業。
今天中國的金融業依然是炙手可热的行業，但大師有无想過十年後，會不會有哪天，也酿成惨業了呢？说不许。
若是你把目光放到将来15-20年的长周期来看，今天的金融热征象实在存在着很大的问题。
第一，國度的整體成长标的目的是脱虚向实，实體經濟是实，而金融是虚，再不搞脱虚向实，國度的經濟就要產生伤害了。
想一想看，若是大師都不去干实業、搞出產，倒倒钱、搞搞金融買卖就可以發家，咱们的國度還能有出路吗？以是脱虚向实是必由之路。
第二，這么多年来，大量优异人材都读金融專業，金融行業人材的供求瓜葛是紧张供過于求。
今天你结業能進金融行業事情，阐明你仍是挺有竞争力的，胜出了。若是10年或15年後，你3五、40岁了，恰是年富力强的時辰，發明本身处在了一個“惨業”傍邊，怎样辦？
當時候你再想转到一個热点行業，估量就很难了。由于當時候你已是中年了，除金融履历，你不會干此外，也很难再從新進修了。
我说這些话，其实不是说我對金融業的将来成长有這么笃定的果断，這個我没掌控，我不是仙人，也不是算命的，未必有這個遠见。
我只是想奉告大師一個觀念：在你二十几岁到三十岁先後的時候里，你必定要思虑将来中國社會将若何蜕變，從而按照這個蜕變来肯定你小我的职業生活和財產生活。
简略来讲，在你职業春秋的這個時候窗口，你要看到将来十年二十年的財產兴衰和社會變迁，若是你没這個目光，你的职業选择多是盲目标或不自發的。
2
今天的好買卖，来日诰日可能做不下去了
我来讲第二個征象，汽車與出行。客岁有個很是震動的動静，不晓得大師看到了没有，华尔街日报出了一個很刺激的消息：
2018年无人驾驶汽車公司Waymo起頭出租車贸易化運营辦事，最新估值1750亿美元，至關于傳统汽車三巨擘的市值之和。
要晓得如今中國3500多家上市公司里，跨越500亿人民幣市值的公司才200多家，跨越一千亿市值的就更少了，而這家Waymo公司最新估值1750亿美元，一万多亿人民幣啊，這是一個使人震動的数字。Waymo的估值，预示着无人驾驶期間的真正到来。
滴滴出行的老板程维说過一句话，我印象很是深，他说：今後，你若是听到一個朋侪買了一辆私人車，你會感觉他很奇异，就像今天听一個朋侪说他買了一匹马。为甚么？由于今後全数是智能出行了，人们再也不必要私人車。若是谁家的車上另有個司機，那就更奇异了，由于未来都是无人驾驶。
听说未来當局還可能立法，制止报酬開車，由于报酬開車會委靡、酒驾、情感影响等，會產生交通變乱，而无人驾驶平安度更高。
如今看来，關于汽車和出行，這是大趋向，必定走向。响应的，一系列與此相干的買卖、职業，未来都要大變革。
好比辦驾校一向是個好買卖，未来就會辦不下去了，由于很少人必要考驾照。好比4S店、汽車维修和辦事、汽車保险等等買卖，城市變得脸孔全非。
挪動互联網刚呈現時，我就有预见，若是冒出一些人用挪動互联網的贸易模式進入出租車行業，傳统的出租車行業将被倾覆，傳统的出租車行業一向靠派司和管束赚取垄断利润，持久以来這是個难以撼動的好買卖，挪動互联網會把它搞掉。
公然，厥後冒出了滴滴快的這种企業，出租車行業的垄断职位地方就被搞掉了，若是不是當局庇护，滴滴如许的公司是會完全倾覆掉出租車行業的。
社會的變革实在很快，十年時候就足以翻天覆地。證券業、汽車業、出行業是如许，其他行業将来又怎样可能稳定呢？如今热中的行業、買卖和职業，将来會不會继续存在，都是一個问题。
3
兒童生日禮物,行業的趋向决议了你将来的收入
我来讲第三個征象，近来有動静说北京仳离率到达48%，是否是言過实在我不晓得，归正如今仳离的人确切不少。
2018年中國成年独身生齿跨越2.4亿，估计将来會到达4亿摆布，如今愈来愈多的精英和高本质人材都不想成婚了，或结了婚從速离掉過独身日子。
這就造成为了一個颇有意思的消费征象：曩昔一年，天猫迷你款商品贩卖增速比平凡款超過跨過15%，迷你款微波炉贩卖增加了970%，宠物經濟的范围靠近2000亿了。独身糊口，甚么用品都仅需知足一小我的用量，以是迷你款就够了。
多说一句，今朝若是要找一個百分之百看好、必定會增加的行業，那宠物行業必居其一，独身人士，宠物成为必须品。同理，为独身人群供给各类辦事和產物的行業及相干职業，大趋向向好。
另外一個我很看好的財產是养老。固然今朝做养老行業挣钱的未几，也很是辛劳，但15年以後，养老這個行業必定雷同昔時的寿险、保险行業同样很是火爆，從职業选择上讲，是很好的行業。
固然，與养老相干的不但是開养老院，我昨天看消息，说上海、大连這些都會的老年大學出格火。
之前咱们讲入學难，说的是小孩入學难，但如今老年大學入學比小孩入學還难，有的白叟列队排了五年都没轮到上老年大學。
這是一個缩影，未来，與养老相干的事、相干的职業城市變的很好，不要把眼光只局限在养老院上。
兒童防疫帽子,昨天央视报导说，北京月嫂起薪是八千块，纯熟的月嫂月薪两万五，并且提早半年预约才能排到队，不然没档期。
说到這里，我也想问一下列位今朝的薪資若何，一個98五、211结業的钻研生，如今的起薪能不克不及到达這個尺度？以是，能不克不及跟上社會的變革、行業的趋向，直接决议了你职業的收入程度。
整體来讲，将来十年，物联網+大数据+人工智能+各类新科技，将聚變出全新的財產、全新的贸易和全新的职業，在這個進程中，一批落日职業會没落，一批向阳职業會鼓起，职場運气，財產丰瘠，起首系于此。
在你的职場第一個十年，甚么是落日职業，甚么是向阳职業？這個果断，很首要。
02
35岁以前必需想清晰4個问题
讲完大的趋向，咱们回過甚再来探究，职場的第一個十年到底该怎样過？我不晓得大師有无體系的思虑過本身的职業，或有无斟酌過事实应當怎样思虑职業？這是我总结的几点履历，但愿大師听完後可以走出职業的苍茫期，掌控住25岁到35岁這個首要的時候窗口。
1
领會社會、顺应社會
今天来听课的人，我看你们都很年青。在你们年青的這個阶段，有一個使命就是要领會和顺应社會。
我常常跟年青人讲念书有一個伤害，就是一口吻读到博士，從高中、本科到钻研生再到博士，一口吻读下来，是欠好的。
等你博士结業，根基上也在30岁四周了，你在书籍和校园里一呆就呆了30年，想一想看，你對社會還能有几多熟悉？
你的视線已局限在你所攻读的專業范畴了，等你结業時都不晓得本身适不合适干這行。這是很可骇的。
念书要读读停停、停停读读，我本身是偶然中如许读過来的。
本科结業後我去事情了两年，事情两年後我感觉不得意，然後就去考了南京大學的钻研生，钻研生结業後去深圳事情了几年，然後去芝加哥留學领會领會美國，最後又到人民大學读了博士，终极了结了本身的學历心愿。
读读停停、停停读读的進程，使我雙方不迟误，一邊是增加常识、解决學历，一邊是领會社會、了解聘業。按照對社會對职業的领會，来调解和弥补本身的進修。
固然，我這個概念，是针對文科说的。若是你學的是理工科，那就另说，好比學醫的、搞科研的，你必要硕博连读，必要延续呆在实行室不受外界滋扰，不然你很难在本專業里有冲破和成长。
此外，我也但愿大師大學结業後不要选择留校事情，由于留校事情常常也就象征着你一生都要待在校园里，一辈子都走不出校門，那你還怎样去领會這個社會、领會其他职業？
以是，职場的第一個十年，哪怕你没升官、没發家乃至仿佛甚么都没做成，但只要你大白了本来社會就是這么回事兒，晓得了该怎样在這内里混，發明了本来另有如许的行業能讓你在内里干，那你這個十年就不算白過，你做了你应當做的事，我感觉這也是年青人第一個十年应當完成的刚性使命。
2
熟悉本身、调解本身、补缀本身、锻炼本身
熟悉本身、调解本身、补缀本身、锻炼本身，這几個字的事理大師都懂，但要真正做到，却必要用一辈子的時候。我已是一個50几岁的人了，如今還常常补缀本身，由于我常常能發明本身的错误，并且有些错误很固执，补缀了十年都没补缀過来。
我有個很是好的企業家朋侪，云南人，成绩很大也很是有地步，他吸烟抽的利害。有一次我说，你抽那末多烟干嘛？戒了它吧。
他不措辞，我说你戒不了吧！他说我就没想戒，我想開了，想抽就抽吧，人生就這么活吧。
他说，想戒怎样會戒不了？一個汉子，若是连烟都戒不了，還能干成啥事？這句话给我留下了很是深的印象。
连烟都戒不掉，连遊戲都戒不掉，连熬夜都戒不掉，连懒惰都戒不掉，就這么一些很简略的事都做不到，那還谈甚么寻求樂成？
但究竟上，這些小事，确切很不易做到。熟悉本身、调解本身和补缀本身是很是难的事，比领會社會都难。
若是你在调解本身、辦理本身方面不妥真，放任本身，那你就少胡诌甚么人生追乞降樂成了。
喜好打遊戲你就打吧，愿意喝王者农药就喝吧，老是懒惰就由着本身的性质懒惰去吧，玩一生玩到死拉倒。
若是你真的是這么选择了，却是可以，你想大白你的人生就是要如许，那没甚么好说的。
以是，我但愿大師在探究樂成前，起首要想想该若何辦理本身。。养成自我辦理的习气，是职場第一個十年的首要使命。
3
补课、补證、补學历
第一，你要补课，补你的常识。
不晓得你们有无這個感受，發明本身大學學的常识在事情中根基没用，一方面多是你没有從事與本專業相干的事情，另外一方面是大學讲授的常识跟实践脱節太遠，以是事情後的第一個十年，必要补课，必定要把本身在职場能用的着的一系列專業、行業常识补上去。
第二，要补證。
你想從事的职業都必要哪些證书，做状師要考司法测验，做管帐師要考CPA，想從事基金業就要考基金從業資历，想做投行就要考保荐代表人，职場的前几年要把事情所需的證书补上。
第三，补學历。
若是你的行業入門學历門坎很高，非要985硕士以上學历，那你就要考985硕士，乃至要考博士，固然進修的進程中也不要忘了你所必要的职業技術。
4
創建杰出的事情糊口形态
最後是一個很实际的问题， 就是事情十年摆布時候，35岁以前，你要尽可能解决根基糊口问题，要有位子（职務）、票子（收入）、屋子、車子，創建事情、婚姻和家庭糊口的根基形态。
职場的第一個十年，在經濟收入上，你最佳要实現出入上的大要均衡，不要過分欠债，不然债務和供房的压力，會讓你變得急功近利，急于樂成，心态和精力均可能變得扭曲。
总之，领會社會，补缀本身，补课补證，位子票子，這4個方面的问题，是职場的第一個十年、约莫35岁以前必需解决的。
03
人的一辈子有3次機遇
近来的一次在2019年
我先讲一小我，他叫周金涛，中信建投的首席經濟學家，他在2015年12月份做過一場演讲，2016年3月又在上海清理所從新讲了12月那場演讲的PPT，厥後收拾成为了一篇闻名的文章，叫做“人生就是一場康波”。
這篇文章的概念厥後红遍了全部本钱市場，为甚么？由于他的概念和预言，出格明白、尖锐，并且都被厥後產生的究竟验證了，讓人很震動。
所谓康波，是前苏联經濟學家康德拉季耶夫在1925年提出的一個世界經濟活動长周期纪律，經濟學上称为康德拉季耶夫周期。
康波理论認为：本钱主义世界的經濟系统因此45-60年作为一個周期而轮回颠簸的，跟着出產和科技的演進，經濟趋向凡是會在45-60年的時候内產生一次由兴到衰的變化。详细的理论在這里咱们就不開展了，大師只要晓得這是一個很是經典的宏觀經濟理论或说一個阐發法子就好了。
周金涛作为經濟學家，對康波周期颇有贯通和心得，他把這個理论利用在阐發世界經濟和中國經濟傍邊。
在2015年12月的那次演讲中，他说咱们处在如许的一個60年康波周期傍邊：
在這個萧条期，房地產會转跌、互联網+的高潮會退去、全世界資產代價周全回落。一個個都应验了。
2015年末，周金涛的原话，他说将来的4年里，2016年将是最佳的年成，2018年到2019年将是康波周期的万劫不复之年，是六十年中最差的。
如今就是2019年了，咱们接下来面對的挑战可想而知。
他说：“一個康波周期是60年，而每隔20年却會呈現一個颠簸性的迁移转變点，以是從咱们事情起頭算起，人的一辈子只有三次機遇，只要捉住此中一次機遇，最少可以成为中產，若是一次機遇也没捉住，那末變富无望，毕生贫困。”
他说近来的3次機遇是：
第一次機遇是2008年，若是你在當時候買股票、買地產，如今必定很富饶。
第二次是2019年，就是本年，由于本年會是汗青上最低的低点，本年下半年所有的資產都有可能触底反弹。咱们如今看到了春節事後股票也起頭暴涨了，這也是一個较着的迹象。
第三次是在2030年四周。
按照周金涛的概念，在坐的列位，三次機遇中你们還能遇上两次，2019年和2030年四周。我但愿你们都能捉住這個機遇。
本年春節後，股市起頭活泼，大師又捋臂张拳，做起了發家梦，想捉住2019年的此次機遇。
不少人都但愿我讲讲怎样看本年的股市。固然這個点上我不便利说這個话题，但既然你们来了，我仍是要奉告你们，股市有危害，投資需谨严，不然贸然入市，成果极可能就是“亲人两行泪”。
奉告你们個究竟，若是你不是职業做證券的人，不是從事投資职業的人，你想經由過程炒股票赚钱，赢的几率很难跨越20%，输的几率80%以上，无论行情黑白，你炒股票大要率是亏钱的，要否则怎样叫你“韭菜”？
统计纪律逃不出二八定律，炒股票，20%的人可能挣钱，80%的人要亏钱。你會是那20%吗？你期望一個80%几率要亏钱的事来讓你發家致富吗？
大師别忘了周金涛是證券公司的首席經濟學家，他的辦事工具，是機構投資者、职業投資者。你若是不是职業投資者，他所说的機遇對你的合用性，你就要谨慎，利用之妙，存乎于心。
04
房價會大跌吗？或继续涨？
钱和屋子，是@咱%5TARv%们大大%2Qaj9%都@人的一辈子中两個没法回避的刚性需求，我称之为两個硬核刚需。
钱的暗地里是金融问题，而屋子的暗地里是房地產问题。我接下来就跟大師聊聊金融和房地產。
中國的金融和房地產，大趋向怎样看？
1
甚么是金融？
起首讲個笑话，说有小我在美國上大學，选课時發明一門课叫“选择與将来”，便判断的选择了它，但愿經由過程這門课来進修些人生的履历和伶俐，引导本身的将来选择。
但是上课後他發明不知所云，一点也听不懂，最重要的是教员讲的话题跟人生话题一点都不沾邊。
为甚么？由于這門课叫《Option and Future》，翻译過来是《期权與期貨》，這是一門金融课程而不是甚么选择與将来。他不懂金融專業術語，以是弄出了如许一個笑话。
我为甚么讲這個笑话？我是想说，金融是甚么，金融是一套本身的话語體系和常识系统，若是你不在這個圈子里，那套话語體系像是黑话，你听不懂。進修金融專業就是進修一套话語體系和常识系统，若是不领會這套话語體系，你就没法评论辩论金融话题。
那金融究竟是個甚么事呢？金融在經濟運行體系里很是繁杂，你很难一時半會说清晰，并且你终其一辈子钻研這個事也未必能搞的大白，但金融实在也很简略，简略到就五件事：
第一，利率。利率是貨泉供给决议的，發几多钞票，市場上供给几多钱，有几多人必要資金，供求瓜葛决议利率，利率是資金的代價。
第二，股票债券，即本钱市場。
第三，期貨，主如果大宗商品。
第四，汇率，外汇供求决议汇率，汇率是外汇的代價。
第五，房地產。之前是黄金和煤油，如今主如果房地產，特别在中國。
下面，再和大師讲讲中國金融系统的三大特色：
第一，銀行體系巨大，本钱市場很小，這是造成中國經濟高杠杆系数運行的重要缘由。
貨泉供给到銀行，銀行貸款给企業、给实體部分，都是貸款，成果高杠杆造成为了整其中國經濟在高杠杆和高危害系数上運行，這是中國經濟很是大的一個问题，這個问题的解决必需靠金融鼎新。
第二，基于房地產金融。
中國所有的金融、所有的信誉都是基于房地產典质的，纯信誉的貸款很少，中國的銀行體系是基于房地產的。
第三，基于美元的外汇。
全球各個國度的外汇都是基于美元，不然没戏，固然如今人民幣好一点了，但总體上仍是基于美元的外汇。
這五件事和三大特色决议着中國金融鼎新成长的三風雅向：
（1）扩展本钱市場，增长直接融資，使中國經濟整體去杠杆，危害系数降下来。
换句话说，在金融系统里，銀行系统未来會连结不乱乃至慢性萎缩，本钱市場系统、證券業，仍是扩大的趋向。找金融事情的同窗们注重啦，要尽可能去本钱市場系统找事情，次选銀行體系。
（2）從基于房地產的金融過渡到基于財產布局效力的金融，從基于典质的信誉過渡到基于大数据的信誉。
数据資產，成为金融業的焦点資本和竞争力。
（3）人民幣國际化，渐渐成为世界列國储蓄貨泉。
2
怎样對待房地產？
讲完金融咱们再来聊聊房地產， 大師先来看看下面這张圖表。
你们看，美國股票总市值和房地產总市值都是30万亿美元，欧盟是20万亿美元和20万亿美元，日本的房產市值多一点是10万亿美元，股票市值6万亿美元。
美國、欧盟、日本都是成熟的、發財的市場經濟國度，它们的股票总市值和房產总市值，大致是至關的。
假設這类状况是成熟的、發財的市場經濟國度的正常态的话，那末咱们可以猜测，中治療高血脂中藥,國只要走市場經濟門路，老是要不竭地走向成熟的、發財的市場經濟形态，终极會變得股票总市值和房產总市值，大致至關。
今朝，中國的房產总市值65万亿美元，股票总市值6万亿美元。按上述猜测，将来的趋向，不過是三個變革标的目的：
据此，咱们可以得出一個明白的谜底，就是房地產不成能像曩昔15年那样狂飙突進了。整體上是放缓脚步、连结不乱，不成能再突飞大進，而本钱市場還大有增漫空間。
固然，大師也没必要为房地產下跌感触严重。客岁不少地產大佬来问我房地產會不會下跌、崩盘？我说你一万個安心，房地產不成能大跌更不成能崩盘。缘由很较着，中國金融系统三大特色中的第二点决议了房地產不成能大跌，由于中國金融是基于房地產的金融，中國的銀行系统，安危系于房地產代價。
若是中國房地產崩盘，中國銀行系统就會随着崩盘，進而整其中國金融系统均可能風声鹤唳，金融危機
，就要大暴發。這类事怎样可能呈現？這类事怎样可能容许呈現？若是呈現了，那就是“大地動”同样的天灾，报酬節制不了的环境，那就另说。
以是，中國的房地產會在至關长的一段時候内连结不乱，房價长時候继续涨，很难；广泛大跌，更不成能。
05
可叹几多聪慧人
一辈子没有做好一件事
社會底层身世的人，不可功就没有前途，以是人生的责任就是必需寻求樂成。我说人人均可以樂成，你信不信？
做好一罐辣椒酱，你會不會？陶华碧收视反听做好辣椒酱，就成为了老干妈，每一年几十亿業務收入，几亿元的纯利。
做好一個暖锅，你會不會？张勇收视反听做好平凡口胃的暖锅，就成为了海底捞，海底捞上市了，如今市值跨越一千亿元。
做好一個鸭脖子，你會不會？绝味鸭脖如今市值100多亿元。
做好一個打火機，你會不會？平凡打火機几块钱一個，ZIPPO打火機几千块一個，成为汉子的至爱和标配。
做好一瓶酱油，你會不會？海天酱油，如今市值2000亿元。
做好寿司，你會不會？小野二郎终其一辈子，收视反听做寿司，做成为了享誉世界的寿司之神。
做好避孕套，就成为了杜蕾斯；做好棉衬衫，就成为了香港溢达；做好活動打扮的代工場，就成为了申洲國际，每一年纯利润几十亿元，市值一千多亿元。
我想问问你们，你们上了名牌大學，受了高档教诲，成为了高本质人材，讓你一生做好一件事、做好一個產物、做好一個辦事，你能不克不及做的好？
能做得好，就可以樂成。做欠好，就别扯淡。
大師应當大白了，我说這些，就是想向你们通报一個事理：“心心在一艺，其艺必工；心心在一职，其职必举。”只要你可以或许倾一辈子的韶光與精神，倾一辈子的思惟與伶俐，把一件事做到极致，那末你就可以樂成。可叹世上不知几多聪慧人，一辈子没有做好一件事。
孟子和王阳明说：人人皆可成聖贤！若是有人跟你说“人人皆可樂成”，你万万别把它看成俗气的樂成學，固然更不要把说者看做是孟子王阳明那样的聖贤。
平静一念，马上就是菩提道場；你一正心，朗然见得樂成之道。人人皆可樂成，只是一個知识常理罢了。 |
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發表於 2022-3-21 16:53:08
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